Capannone con Vasto Terreno e Potenziale

**Opportunità Unica a Pomezia: Capannone con Vasto Terreno e Potenziale di Rinnovamento**

Vi presentiamo una eccezionale opportunità immobiliare a Pomezia: un ampio capannone di circa 1.906 mq con altezza massima di 8,60 metri, situato su un lotto di terreno di 8.047 mq. Questo immobile, sebbene necessiti di ristrutturazioni, offre un potenziale incredibile per imprese desiderose di personalizzare o riqualificare lo spazio secondo le proprie esigenze.

**Caratteristiche Principali:**
- **Superficie Interna Generosa:** Circa 1.906 mq di spazio interno con un'imponente altezza di 8,60 metri al colmo, ideale per una vasta gamma di attività commerciali o industriali.
- **Ampio Spazio Esterno:** Un terreno esterno di 4.653 mq offre abbondante spazio per operazioni logistiche, parcheggio o espansione futura.
- **Accessibilità:** Quattro porte di accesso scorrevoli in metallo verniciato (altezza 4,0 metri) facilitano l'entrata e l'uscita, nonostante necessitino di manutenzione.
- **Uffici da Personalizzare:** 150 mq di uffici al secondo piano, situati sopra il blocco servizi, offrono la flessibilità di creare spazi lavorativi su misura.
- **Accesso Facilitato:** Un cancello scorrevole di circa 8 metri con passaggio pedonale garantisce un facile accesso dalla strada principale.
- **Sito Bonificato:** La proprietà è stata completamente bonificata, eliminando preoccupazioni ambientali e preparando il terreno per nuovi progetti.

Questo capannone rappresenta una tela bianca per aziende visionarie pronte a investire in un progetto di rinnovamento o costruzione. Con il suo ampio spazio interno ed esterno, le possibilità di sviluppo sono quasi illimitate, da attività produttive a centri logistici, fino a hub innovativi.

**Flessibilità di Negoziazione:** Siamo aperti a trattative sul prezzo, riconoscendo l'investimento necessario per portare questa proprietà al suo pieno potenziale.

Non perdete questa opportunità unica di dare vita al vostro progetto in una location strategica di Pomezia. Contattateci per scoprire come potete trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la vostra attività.