In una delle vie centrali e riservate di Pomezia, Via Cincinnato, proponiamo in vendita una villa con entrata indipendente, che si sviluppa su tre livelli, tutti fuori terra, con giardino privato anteriore e posteriore e possibilità di parcheggiare la propria autovettura all'interno del complesso residenziale.
L’immobile si trova in una posizione strategica: centralissima ma tranquilla, con tutti i servizi a pochi passi (negozi, scuole, farmacie, mezzi pubblici), ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a privacy e indipendenza.
La villa si distingue per la grande metratura e per la versatilità degli spazi, caratteristiche sempre più rare in zona.
Soluzione abitativa flessibile, grazie alla sua conformazione, l’immobile è ideale come unica abitazione di ampia rappresentanza per una famiglia numerosa, oppure con la possibilità concreta di realizzare due unità abitative indipendenti, con ingressi separati e spazi interni ed esterni ben distinti, perfetta per due nuclei familiari, genitori/figli o per chi desidera un’abitazione principale con unità secondaria.
Le sue caratteristiche principali sono quelle di essere una villa indipendente; tre livelli fuori terra; ampia metratura ben 271 mq.; giardino privato fronte e retro; zona centrale e silenziosa in contesto residenziale, parcheggio auto interno alla zona condominiale.
Composta nel suo complesso in Zona hobby con camino, una cucina abitabile, bagno, ripostiglio e cantina al piano terra, la scala interna collega il piano primo dove troviamo una zona giorno con cucina, tre camere letto, doppi servizi, una lavanderia e due balconi, sempre la stessa scala ci accompagna al piano superiore, leggermente mansardato, dove è stata realizzata una ulteriore zona notte con cabina armadio, bagno, e balcone.
Ottime rifiniture grazie all'intervento di ristrutturazione che la proprietà ha realizzato qualche anno fa.
Per informazioni e visite, contattaci allo 06.91622037 o passa presso la nostra agenzia City Network a Pomezia in Via Filippo Re n. 7b
Ti aspettiamo!
Caratteristiche principali
| CAP | 00071 | Orientamento | Ovest |
|---|---|---|---|
| Città | Pomezia | Lati liberi | Due, paralleli |
| Locali | 6 | Giardino | Privato |
| Bagni | 4 | Totale locali | Più di 5 locali |
| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica (APE) | Cucina | Cucina abitabile |
| Camere da letto | 4 | Impianto riscaldamento | Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a radiatori |
| Superficie giardino | ca. 250 m² | Alimentazione riscaldamento | Metano |
| Terrazze | 1 | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Piano | 0,5 | Infissi | Legno |
| Classe energetica | F | Vetro infissi | Vetro doppio |
| Condizione | Buono / Abitabile | Pavimento | Marmo, Parquet, Piastrelle |
| Vista da camera |
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