Pomezia centro in Via Varrone, City Network propone in vendita un appartamento di 81 mq. commerciali, posto al quarto piano di uno stabile residenziale servito di ascensore.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare in centro e cerca una casa da ristrutturare e personalizzare, valorizzando ed ottimizzando gli ambienti che attualmente presentano una distribuzione classica e che grazie alla generosa metratura puo' essere facilmente trasformabile in un comodo trilocale.
L'appartamento è composto da:
- ingresso;
- soggiorno;
- cucina abitabile;
- ampia camera matrimoniale;
- bagno con finestra;
- disimpegno con rientranza per possibile armadio a muro;
- balcone.
Uno dei punti di forza della proprietà è il balcone, che grazie al piano alto e all'affaccio aperto, contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. Vivere in Via Varrone significa inoltre, avere a disposizione i principali servizi e le comodità del centro cittadino, riducendo la necessità di utilizzare quotidianamente l'auto.
La disposizione interna offre inoltre, interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi; la metratura può essere valorizzata attraverso una ristrutturazione contemporanea, adattando la casa alle proprie esigenze abitative e al proprio stile.
Gli interni conservano alcune caratteristiche tipiche delle costruzioni dell'epoca, tra cui i pavimenti originali in graniglia, elemento che potrà essere recuperato e valorizzato oppure reinterpretato all'interno di un progetto più moderno.
La posizione centrale, il piano alto, l'ampio balcone e la possibilità di personalizzare completamente gli interni rendono questa proprietà una proposta interessante sia per chi cerca la propria abitazione nel centro di Pomezia, sia per chi desidera acquistare un immobile con potenziale di valorizzazione.
Una casa che oggi richiede un intervento di rinnovamento, ma che offre proprio per questo la possibilità di essere trasformata secondo gusti ed esigenze personali.
Vuoi capire come potrebbe diventare dopo la ristrutturazione?
Contatta City Network allo 06.91622037 per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta dell'immobile e di aiutarti a valutarne tutte le potenzialità.
Caratteristiche principali
| CAP | 00071 | Orientamento | Ovest |
|---|---|---|---|
| Città | Pomezia | Lati liberi | Uno |
| Superficie abitabile | ca. 76 m² | Arredamento | Non arredato |
| Locali | 2 | Totale locali | Bilocale |
| Bagni | 1 | Cucina | Cucina abitabile |
| Anno di costruzione | 1964 | Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a radiatori |
| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica (APE) | Alimentazione riscaldamento | Metano |
| Camere da letto | 1 | Impianto climatizzazione | Assente |
| Piano | 4 | Infissi | Legno |
| Classe energetica | G | Vetro infissi | Vetro singolo |
| Condizione | Da ristrutturare | Pavimento | Piastrelle |
| Vista da camera |
Posizione su mappa
Dotazioni
L'immobile è dotato di comfort essenziali che ne facilitano l'abitabilità immediata, pur mantenendo margini di miglioramento estetico. L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, fondamentale per i mesi invernali, ed è servito da impianto di climatizzazione split per gestire al meglio il clima estivo. La sicurezza è garantita da una porta d'ingresso blindata con sistema di chiusura multipunto. La cucina si presenta in condizioni curate, con una dotazione più moderna rispetto al resto dell'abitazione. I pavimenti in graniglia, ben conservati, percorrono gran parte della superficie, mentre il balcone offre uno spazio esterno funzionale, attrezzato per l'installazione delle unità esterne del condizionatore.
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