Ardea Nuova Florida Villini Nuova Costruzione

Ardea Nuova Florida e precisamente in Via Massa Carrara, proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale costituito di otto villini a schiera, tutti con giardini privati e possibilità di parcheggiare la propria autovettura all'interno della proprietà.

In stile moderno, funzionale e con spazi confortevoli, i villini, che si sviluppano su due livelli con scala interna, oltre solarium, sono stati concepite per offrire soluzioni abitative dotate di ogni comfort.

- Composizione angolare: PT: Portico, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, un bagno, un locale tecnico; P1: Camera letto, disimpegno, bagno, grande balcone perimetrale; P2: Terrazza vivibile con pergolato.
Completa la proprietà un giardino angolare di circa 300 mq. ed un posto auto interno al giardino.
Costo Immobile: Da Euro 189.000,00 ad Euro 199.000,00 (secondo rifiniture) oltre IVA.
Disponibili due unità abitative.

Composizione Angolare: PT: Portico, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, un bagno, un locale tecnico; P1: Camera letto, disimpegno, bagno e balcone perimetrale; P2: Terrazza vivibile con pergolato.
Completa la proprietà un giardino angolare di circa 300 mq. ed un posto auto interno al giardino.
Costo Immobile: Da Euro 189.000,00 ad Euro 199.000,00 (secondo rifiniture) oltre IVA.

Consegna prevista per il mese di Agosto 2024

Rifiniture incluse nel prezzo base:
* Classe energetica: A/3 - A/4;
* Tutte le soglie, copertine e scale interne in Granito;
* Allacci a tutte le utenze;
* Pavimentazione posto auto e giardinetto posteriore;
* Predisposizione impianto fotovoltaico; ***
* Predisposizione pannello solare per produzione acqua calda; ***
* Scala esterna, al piano primo per poter accedere al piano superiore zona solarium (terrazza);
* Pergolato realizzato zona solarium per alloggiamento fotovoltaico e pannello solare per rendere calpestabile tutto il solarium di circa 40 mq.
* Caldaia a condensazione;
* Fornitura antenna completa;
* Bagni arredati completi di mobile, specchio, applique e box doccia;
* Doppia lampada di emergenza;
* Citofono; ***
* Predisposizione impianto di allarme; ***
* Predisposizione impianto di climatizzazione nel soggiorno e camera da letto; ***
* Cancello pedonale; ***
* Cancello a due ante per entrata al posto auto; ***
* Fornitura di tutte le applique esterne della struttura;
* Grate di sicurezza;
* Portone blindato;
* Infissi con doppio vetro.

*** opzione "b"
- Fotovoltaico 3 KW
- Pannello solare per produzione acqua calda;
- Video citofono;
- Impianto di allarme;
- Impianto di climatizzazione soggiorno e camera letto;
- Cancello pedonale apribile elettricamente;
- Cancello automatizzato a 2 ante e telecomando.

Per info e appuntamenti contattaci allo 06 91622037 o passa nella nostra agenzia in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7b.
In City Network troverai consulenti dedicati per supportati nell'acquisto, per l'eventuale vendita della tua casa e/o per verificare la tua capacità creditizia.
Ti aspettiamo.