Villa bifamiliare come nuova Via Livenza Nuova California

Ardea in località Nuova California e precisamente in Via Livenza, in contesto residenziale tranquillo e costituito prevalentemente da ville abitate tutto l'anno, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare dalla particolare e moderna struttura architettonica.
La scala esterna che collega i due piani, insieme alla facciata rifinita con pietre a faccia-vista, creano un suggestivo impatto visivo sia di giorno che di notte.

La villa si presenta in ottime condizioni, circondata da un giardino privato sui tre lati con la possibilità di parcheggiare due autovetture all'interno della proprietà; una volta lasciato il giardino saliamo delle scalette dove un patio ci introduce all'interno dell'immobile e la zona living è la grande protagonista: ampia, luminosa e vivibile composta di un soggiorno-pranzo e di una cucina a vista funzionale ed abitabile, oltre terrazza vivibile ed un bagno con doccia; la scala interna unisce il piano seminterrato dove è stata realizzata la zona notte, costituita da una camera matrimoniale, un ripostiglio/cabina armadio, un bagno con doccia e due camerette. Il piano seminterrato grazie alla sapiente realizzazione di intercapedine a distanza aperte, ha permesso in tutti gli ambienti di poter utilizzare infissi con porte finestre a terra, quindi poter avere una apertura di fatto, a giorno in tutti gli ambienti.

Per concludere al piano primo troviamo una bellissima e panoramica terrazza, dotata di pergolato utile a rendere questa terrazza vivibile e utile alla istallazione dei pannelli fotovoltaici, inoltre nella parte laterale è stata realizzata una piccola dinette con locale igienico.

Se state cercando una soluzione abitativa moderna, dai dettagli architettonici di grande impatto, green, con spazi vivibili per tutta la famiglia, questa è la villa ideale.

City Network Agency, operativa da oltre 25 anni a Pomezia, Ardea, Roma e provincia, è specializzata nella vendita e locazione di ville, appartamenti, trilocali, quadrilocali e attici in contesti residenziali centrali e semicentrali.
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Il nostro obiettivo è valorizzare ogni immobile con un approccio che unisce marketing digitale, promozione multicanale e strategie di visibilità, garantendo tempi rapidi di vendita e massimo rendimento.
Che si tratti di una prima casa, una residenza di pregio o un investimento immobiliare, City Network Agency rappresenta il partner ideale per chi desidera sicurezza, trasparenza e professionalità.
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