Descrizione
Nel cuore più autentico e prestigioso del Centro Storico di Roma, a pochi metri da Campo de’ Fiori, Piazza Farnese e Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale prime, situato in Via dei Giubbonari, una delle arterie retail a più alta densità turistica e commerciale della Capitale.
L’immobile si inserisce in un contesto urbano di altissimo valore storico e commerciale, caratterizzato dalla presenza di brand strutturati, concept store e operatori internazionali, rendendolo una soluzione di assoluto interesse per conduttori luxury e investitori.
Il locale si sviluppa su due livelli funzionalmente collegati:
Piano terra: area vendita di rappresentanza con doppia vetrina su strada di circa 110 mq, elevata visibilità e altezze interne fino a circa 3,20 m, ideali per flagship store e brand identity ad alto impatto.
Piano interrato: ampio spazio accessorio di circa 150, perfettamente integrato, adatto a showroom, vendita secondaria, magazzino o area servizi, con altezze fino a circa 3,07 m.
La configurazione planimetrica consente un utilizzo flessibile e un’ottima valorizzazione commerciale degli spazi.
ASSET HIGHLIGHTS
- Location prime nel Centro Storico di Roma
- Via ad altissimo flusso pedonale internazionale
- Doppia vetrina con forte impatto visivo
- Contesto retail consolidato e altamente selettivo
- Immobile idoneo a brand luxury, moda, gioielleria e concept store
- Elevato appeal anche in ottica investment e income producing asset
TARGET IDEALE
- Brand luxury e premium
- Marchi internazionali e flagship store
- Investitori alla ricerca di prime high street retail asset
- Attività con posizionamento medio-alto e alto di gamma
Disponibilità immediata
Trattativa riservata – informazioni su richiesta
Caratteristiche principali
| Codice | V002430 |
| Città | Roma (Centro Storico) |
| Categoria | Negozio |
| Prezzo | Riservato |
| Locali | 8 |
| Bagni | 1 |
| Mq | 260 |
| Piano | Terra |
| Classe energetica | G 64 kWh/m²a |
| Stato Immobile | Ristrutturato |
| Grado | Signorile |
| Posizione | Centro Storico |
| Panorama | Vista Monumento |
| Orientamento | Sud Est |
| Lati Liberi | 1 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Riscaldam. | Pompa di Calore |
| Tipo Impianto | Aria |
| Fonte Energetica | Elettrico |
| Acqua Calda | Autonoma |
| Infissi | Legno |
| Serramenti | Ottimo |
| Pavimento | Parquet |
| Numero Vetrine | Due |
| Accesso Disabili | Nessuna Barriera |
| Accesso interno disabili | Pieno accesso |